Южный склон-1 -
Куматырь

гектар от 2 500 000
Проект Амега в Краснодарском крае
Своя южная усадьба. Виноградники. Южные травы. Экотуризм. Сервисная компания.
Получить консультацию

Расскажем о проекте честно и без воды

Узнать подробности

О проекте в цифрах

Мы разработали уникальную программу развития наших территорий, для того чтобы закрыть потребности любого клиента.

 

Преимущества проекта: 

  1. Клубный проект всего в 15 км от Анапы
  2. Предгорье с каскадом озер в 2 км
  3. Вид на море и отсутствие застроек в ближайшем радиусе
  4. Земли под виноградники, шато, южные травы
45
Гектар
Общая площадь территорий проекта Южный склон-1 - Куматырь
25
Направлений использования
Готово к освоению: от своей фермы до сельскохозяйственного бизнеса
1
Сервис
Все наши земли обслуживаются единой сервисной службой

Возможные ниши

Своя южная усадьба
В проекте Вы можете построить свою усадьбу на больших видовых участках всего в 15-20 км от моря, посадить виноградники, южные травы, органические сады и реликтовые питомники деревьев. Сервисная компания поможет с обслуживанием участка и устройством насаждений.
Агробизнес: травы
На территории проекта Вы можете приобрести подготовленный участок под закладку трав: кормовых, лекарственных, пряно-ароматических и эфирно-масличных. Сервисная компания обеспечит участок профессиональным уходом и организует сбыт готовой продукции
Агробизнес: сады и ягоды
Организуйте собственную органическую ягодную плантацию или плодоносящий сад. Сервисная компания поможет с подбором и посадкой саженцев, обеспечит профессиональный уход и сбыт готовой продукции.
Туристический объект
Давно мечтали о своем туристическом объекте? В проекте Вы сможете реализовать свои задумки идеального туристического объекта. Сервисная компания поможет с организацией участка, подведением коммуникаций, обеспечит объект сезонной загруженностью туристами.

Получите персональное предложение на участок

С полной экономикой и описанием программы развития

Выберите лучший участок
уже сегодня

Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с условиями лицензионного соглашения

Подход к земле в наших проектах

Когда мы создавали проект, то вдохновились идеей дать городскому жителю возможность не страшась постоянных изменений современного мира создать проект для своей жизни на родной земле. Жизнь наполненную атмосферой счастья, гармонии и позволяющую сочетать отдых и любимое дело, заниматься туризмом и выращивать органическую продукцию для здорового образа жизни. Получить новый ресурс для комфортной жизни на большой земле.

Эта философия помогла нам разработать продукт закрывающий потребности участников проекта не только в текущем моменте (дне), но и с большой перспективой для дальнейшего развития. 

Создание экопоселков и агротуристических клубных комплексов помогает объединять в наших проектах отраслевых экспертов, успешных бизнесменов и просто друзей, создавая клубы единомышленников в рамках одной большой территории (локации).

Подбор земель

Подбор земли - важный этап при разработке каждого нового проекта. Мы внимательно относимся к выбору наших земельных активов, земель на которых располагается каждый наш проект. Сочетание стратегии развития и уникальность наших земель позволяют реализовать самые смелые идеи и начинания.

Наши земли имеют уникальные ландшафты и органические свойства, самые интересные варианты, которые гармонично сочетаются с базовой концепцией разработки земель сельскохозяйственного назначения и развития разных направлений, таких как закладка питомников деревьев, ягодных плантаций, фермерство, конюшни, кооперативные винодельни и много других интересных направлений, которые являются хорошими инвестициями как в настоящее время, так и в будущем.

Мы также продумали возможности для комфортного проживания в наших проектах. 

Концепция разработанная для каждого из проектов не ограничивается постройкой загородного дома, а позволяет удовлетворить самых требовательных гедонистов создавая ансамбли от домов-амбаров и классических усадеб до современных эстетиче глепимнгов и домов на воде. 

Вы можете заказать у нас все услуги:  проектирование, подключения всех необходимых коммуникаций, закладка дорог, агротехнические и ландшафтные работы, постройка дома и даже реализации выращенной продукции.

Многообразие культур

Многообразие культур которые можно выбрать для посадки в наших проектах 

подобраны экспертами с мировым именем в области растениеводства и подобраны  таким образом, чтобы максимально эффективно сочетать урожайность, особенность региона и уникальность климата не нарушая текущий ландшафт земель.

В зависимости от выбранного региона это могут быть более 50 культур яблоневых и черешневых садов, оливки, орехи, лаванда и шалфей, виноград и различные многолетние декоративные культуры. 

Отдельное направление, которое развивают наши специалисты - Северное виноградарство.

Работаем по принципу "сервис одного окна"

Наши эксперты делают все необходимое для реализации бизнеса на большой земле: стартуем с подготовки идеи, расчета бизнес-проекта или инвестиционных вложений, проведению стартовых и промежуточных работ по подготовке земель и необходимой обработки, до конечной реализации. 

Наша сервисная компания и эксперты помогут на любом этапе развития вашего проекта.

Ключевое

Наше богатство - это команда, важный ресурс которым обладает компания Амега. Специалисты в различных областях, помогают реализовать планы и проекты как участников нашего клуба, так и наших собственных :)

Уникальное комьюнити интересных, активных, успешных людей естественным образом превратилось в клубный проект со свойственными атрибутами общения, полезными знакомствами и связями, единым взглядом на развитие территорий.

Участки

Участок №1
Адрес: муниципальное образование Анапа, Краснодарский край Площадь: 1,9 Га Цена: 5 743 000 ₽ Подъезд: асфальтовый ...
Узнать подробнее
Участок №2
Адрес: муниципальное образование Анапа, Краснодарский край Площадь: 1,9 Га Цена: 5 743 000 ₽ Подъезд: асфальтовый ...
Узнать подробнее
Участок №4
Адрес: муниципальное образование Анапа, Краснодарский край Площадь: 1,5 Га Цена: 4 350 000 ₽ Подъезд: асфальтовый ...
Узнать подробнее
Заказать
обратный звонок

География действующих проектов

География создания проектов неслучайна. Наши эксперты выбирают лучшие земельные участки, расположенные на юго-западе от Москвы, а так же на скоростных трассах, обеспечивающих удобный и быстрый подъезд к поселкам.

В 2019 г. мы начали освоение плодородных земель, расположенных во Владимирской области – историческом центре России.

В 2021 г. основной упор сделан на масштабировании существующих объектов и освоении Краснодарского края.

Запишитесь на показ участков совместно с нашими специалистами

Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с условиями лицензионного соглашения

Проекты домов

Барнхаус
Общая площадь
36 м2
Размеры дома
6х6
Спален
2
Санузел
1
Цена от: 950 000
Срок возведения 14 дней
Подробнее
Дом амбар общей площадью 225 кв.м
Общая площадь
225 м2
Размеры дома
16х12
Спален
1
Санузел
4
Цена от: 950 000
Срок возведения 14 дней
Подробнее
Жилой дом 6х6 общей площадью 30 кв.м
Общая площадь
30 м2
Размеры дома
6х6
Спален
1
Санузел
1
Цена от: 950 000
Срок возведения 14 дней
Подробнее

Отзывы

28.02.2023 в 23:13
Компания «Амега Гектар» показала себя не только надежным партнером в части продажи земельных участков, но и как компания, которая помогает развивать идеи и интегрироваться в пространство конкретной территории. Комплексный подход внушает доверие и даёт уверенность на разных этапах реализации проекта.
28.02.2023 в 23:12
Проект Амега для нашей компании стал открытием и новыми возможностями, благодаря сочетанию великолепной идеи, команды и атмосферы открытого партнёрства. Разработанные нашей компанией агротехнологии мискантуса, инструменты создания доходов и развития сельских территорий сочетаются и нашли своё применение в проекте Амега.
28.02.2023 в 23:09
Хочу сказать огромное спасибо всем ребятам из Амеги за качественные консультации, индивидуальный подход к подбору участка и супер-оперативный показ на месте! Удивлена и очарована сервисом обработки земли! Не успели подписать договор, а трава уже покошена и полным ходом идёт подготовка поля к следующему сезону! Спасибо ещё раз!
Все отзывы

Вопрос-ответ

Отвечаем на часто встречающиеся вопросы
Можно ли строить дом?

Строительство на землях сельскохзяйственного назначения возможно при соблюдении регламентов строительства на землях с/х назначения. Наша строительная компания «Новый дом технологии» специализируется на строительстве на землях сельхозназначения и предлагает современные готовые проекты и решения для любых целей и задач – от туристической базы, всесезонной дачи или жилого дома и заканчивая обычной или фермерской усадьбой.

Обсудить с экспертом
Что с дорогами?

В 70 % наших проектов подъездные пути – асфальтовая дорога, в остальных случаях – качественное грейдерное полотно, готовое под укладку асфальта. Дороги внутри поселков строятся централизованно за счет собственников. Стоимость строительства дорог – от 50 000 рублей до 150 000 рублей. Часто эти платежи распределяются на 2-3 года для снижения финансовой нагрузки на собственников. Порядок строительства дорог: в первую очередь строятся главные дороги, обеспечивающие подъезд к 70% участков, на втором этапе строятся внутриквартальные дороги.

Обсудить с экспертом
Что с электричеством?

Электричество есть на территории проектов. Подключение к электросетям производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861. Стоимость подключения – 550 рублей. Максимальный срок подключения – 6 месяцев. Подключаемая мощность – 15 кВт, есть возможность увеличения. Собственник получает электрический столб рядом с участком, после чего самостоятельно заказывает установку трубостойки с электрическим шкафом со счетчиком, автоматами и розеткой. Стоимость установки трубостойки – 15000-25000 рублей в зависимости от региона.

Обсудить с экспертом
Что с газом?

Подключение проекта к газу планируется по мере его развития в рамках Государственной Программы «Устойчивое развитие сельских территорий на период 2020-2025 г.г.». Подключение к существующим сетям, прокладка новых газовых сетей являются приоритетными в блоке «Административная поддержка». Стоимость подключения планируется на порядок ниже существующих коммерческих расценок.

Обсудить с экспертом
Является земля сельскохозяйственного назначения интересной для инвестирования?

Эксперты нашей компании считают, что земля сельскохозяйственного назначения – один из самых ценных активов в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Это связано прогнозом роста стоимости натуральных экопродуктов и мест их выращивания и производства. Стоит напомнить: естественный период формирования плодородного слоя толщиной 20 см – 5000-6000 лет! Этот ресурс ограничен! Земля сельскохозяйственного назначения, по сути, является таким же достоянием как нефть или газ! Посмотрите на Европу – есть ли там свободные сельхозземли и сколько они стоят? В настоящее время земля сельхозназначения во многих регионах России недооценена, но это будет продолжаться недолго, поэтому, мы рекомендуем приобретать земельные активы с учетом понимания их дальнейшего использования. Даже в краткосрочных сделках земли сельхозназначения позволяют давать доходность от 100 % годовых, в долгосрочном же периоде доходность вырастает еще на порядок.

Обсудить с экспертом
Земля в собственности у Вашей компании?

Часть земель находится в собственности компании, другая часть находится в управлении, при этом Вы всегда покупаете земельные участки только у собственника.

Обсудить с экспертом
Можно ли прописаться?

Более 70 % собственников наших участков не имеют необходимости в прописке, для них новая экодача, своя фермерская усадьба или полноценная усадьба являются дополнительным местом жительства, поэтому вопрос прописки не встает. Однако, для тех, кому это актуально, мы предлагаем приобретение земельных участков с ВРИ «для дачного строительства» или «для жилищного строительства».

Обсудить с экспертом
Чем я могу заниматься на участке?

Участок принадлежит Вам на праве собственности, поэтому Вы можете распоряжаться им по своему усмотрению с учетом требований действующего законодательства. Мы рекомендуем разумно сочетать три направления деятельности: выращивание трав, посадка плодово-ягодных плантаций; экотуристическая деятельность ведение личного хозяйства (птица, овощи, теплицы). Начинать лучше с наименее затратного направления – выращивания трав. Это могут быть лекарственные, ароматические, пряные травы или кормовые для корма животных (спрос на корма устойчиво растет). Кроме того, данное направление позволяет в короткие сроки привести участок в идеальное состояние – выровнять его, повысить плодородие почвы, украсить участок, создать неповторимую атмосферу рядом с Вашим домом. Затем, по мере освоения участка, переходить к более масштабным вариантам развития. И, конечно же, пчеловодство является неизменно успешным вариантом дополнительного заработка.

Обсудить с экспертом
Как обработать участок самому? Или где взять технику для обработки участка?

Участок площадью 1 гектар не обработать вручную, поэтому мы предлагаем готовые решения для собственников: заказ услуг по обработке земельного участка в нашей сервисной компании «Амега», стоимость обработки льготная для наших собственников и составляет, например, для 1 прохода трактором площади 1 гектар всего 5500 рублей. арендовать мини-технику у компании «Амега», эту услугу мы планируем предоставлять с 2020 года со временем, при необходимости, Вы сможете приобрести собственную мини-технику, сейчас она доступна, вариант для обработки 1-2 гектар обойдется в 150-180 т.р. без учета навесного оборудования.

Обсудить с экспертом
Могу ли я переехать в поселок на постоянное проживание?

Да, можете для этого лучше приобрести земельный участок, который можно начать использовать максимально быстро – с готовой дорогой, рядом с населенным пунктом, с подведенным электричеством.

Обсудить с экспертом
Почему так дешево?

Во-первых, наша компания имеет свои земельные активы рядом с предлагаемыми и нам выгодно развивать не только собственные земельные участки, но и соседние. Во-вторых, если провести аналогию с покупкой квартиры, то можно выразиться, что Вы покупаете участок «на стадии котлована». Цена земельного участка будет расти по мере того, как будут пройдены «основные этапы строительства»: полная продажа всех участков в проекте; обработка участка и повышение плодородия почвы; подключение электричества; организация подъезда; создание сельскохозяйственного кооператива получение регулярного дохода от сельскохозяйственной деятельности на участке. Таким, образом, приобретя 1 гектар за 100 000 рублей, Вы в течение 3-х лет ежегодно доинвестируете в свою собственность, в среднем, по 50 000 рублей в год – совокупные инвестиции в участок площадью 1 гектар составят 250 000 рублей за 3 года. Рыночная стоимость такого участка через 3 года оценивается нашими экспертами в 650 000 рублей. Таким образом мы отвечаем на Ваш вопрос – низкая стоимость земли обусловлена тем, что Вы, по сути, являетесь девелопером собственного гектара, а наша компания изначально создает для Вас выгодные условия для приобретения участка и развивает его вместе со своими. Развивая Ваши участки, мы делаем более выгодным развитие собственных земель! Наш бизнес – не продажа, а развитие земель.

Обсудить с экспертом
Строительство с подрядом?

Нет. Строительство, обработка земли, другие услуги нашей компании не являются обязательными. Вы вправе самостоятельно решать, выбирая подрядчика для тех или иных работ, мы, со своей стороны, готовы оказать консультационное содействие по всем вопросам – от проектирования участка до реализации готовой продукции.

Обсудить с экспертом
Вы помогаете зарабатывать с земельного участка или это делается самостоятельно собственником?

Да, идея проекта именно в том, что мы кооперируемся для получения наилучшего результата деятельности. Наша компания приобретает собственную технику, формирует единые программы развития земельных участков, планирует производство и реализацию готовой продукции. Вас мы рассматриваем как полноценного партнера на одном или всех этапах развития проекта и готовы полностью поддержать как специалистами, так и техникой. Если Вы решаете самостоятельно развивать свой участок – Ваше право. Но за Вами всегда остается право обратиться к нам за консультацией или поддержкой

Обсудить с экспертом
Есть вопросы?

Задайте их по номеру телефона +7(495)120-77-58 или оставьте свой номер телефона и наш специалист перезвонит Вам через 15 минут

Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с условиями лицензионного соглашения