Строительство на землях сельскохозяйственного назначения возможно при соблюдении регламентов строительства на землях с/х назначения. Вариантов строительства в проекте Амега несколько:
1. Строительство дома площадью до 50 кв.м. Такой дом не требует обязательной регистрации.
Такие дома можно поставить в любом нашем проекте на любом участке при условии ведения целевой деятельности, либо купив залесенный участок. В случае полевого участка под целевую деятельность подпадает самое минимальное - кормовые травы.
2. Строительство жилого дома фермера по закону от 31 марта 2022 года. Данный закон позволяет строить капитальный жилой дом фермера площадью до 500 кв.м. и до 3-х этажей.
Самая распространенная площадь застройки достигается на площади участка 3-5 гектар. На этой площади мы можем построить 1-2 этажный жилой дом фермера площадью 150-250 кв.м., чего вполне достаточно для комфортного проживая стандартной семье.
3. Строительство дома-амбара любой площадью.
При ведении целевой деятельности на участке, а именно: агробизнес, агротуристический и экотуристический бизнесы, ведение фермерского хозяйства - мы можем построить любой дом фермера не на капитальном фундаменте без возможности прописки, при условии наличия технических помещений в проекте дома.
Например, в проекте дома-амбара площадью 250 кв.м. заложено 3 амбара по 17 кв.м. для хранения сельхозпродукции, техники, иных административно-хозяйственных задач.
Строительство на землях сельскохзяйственного назначения возможно при соблюдении регламентов строительства на землях с/х назначения. Наша строительная компания «Новый дом технологии» специализируется на строительстве на землях сельхозназначения и предлагает современные готовые проекты и решения для любых целей и задач – от туристической базы, всесезонной дачи или жилого дома и заканчивая обычной или фермерской усадьбой.
Обсудить с экспертомВ 70 % наших проектов подъездные пути – асфальтовая дорога, в остальных случаях – качественное грейдерное полотно, готовое под укладку асфальта. Дороги внутри поселков строятся централизованно за счет собственников. Стоимость строительства дорог – от 50 000 рублей до 150 000 рублей. Часто эти платежи распределяются на 2-3 года для снижения финансовой нагрузки на собственников. Порядок строительства дорог: в первую очередь строятся главные дороги, обеспечивающие подъезд к 70% участков, на втором этапе строятся внутриквартальные дороги.
Обсудить с экспертомЭлектричество есть на территории проектов. Подключение к электросетям производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861. Стоимость подключения – 550 рублей. Максимальный срок подключения – 6 месяцев. Подключаемая мощность – 15 кВт, есть возможность увеличения. Собственник получает электрический столб рядом с участком, после чего самостоятельно заказывает установку трубостойки с электрическим шкафом со счетчиком, автоматами и розеткой. Стоимость установки трубостойки – 15000-25000 рублей в зависимости от региона.
Обсудить с экспертомПодключение проекта к газу планируется по мере его развития в рамках Государственной Программы «Устойчивое развитие сельских территорий на период 2020-2025 г.г.». Подключение к существующим сетям, прокладка новых газовых сетей являются приоритетными в блоке «Административная поддержка». Стоимость подключения планируется на порядок ниже существующих коммерческих расценок.
Обсудить с экспертом