Участки под ЛПХ

Земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства — это плодородные почвы, на которых собственник может заняться выращиванием ягод и фруктов, овощеводством, разбить виноградник, завести птицу или домашний скот. Особенности использования этой земли регулируются отдельными законодательными нормами, что отличает их от мест под ИЖС.

Компания «Амега» предлагает купить участок ЛПХ в Московской области, расположенный в обустроенном агропоселке со всей необходимой инфраструктурой, застройкой и инженерными коммуникациями. Вам не придется самостоятельно заниматься электрификацией объекта.

Вы можете недорого обзавестись землей площадью в 30 соток и более для ведения семейного хозяйства в экологической зоне. Цена зависит от расположения объектов и указана в каталоге. 

Особенности участков под ЛПХ

Участок для ЛПХ выделяют собственникам согласно закону 112-ФЗ. Этот нормативно-правовой акт ограничивает площадь получаемой таким образом земли. Она не должна быть больше 0,5 га. Выращенную на земле продукцию можно использовать только для личного потребления. 

Ведение агробизнеса или агротуризма на участке для личного подсобного хозяйства не приравнивается к предпринимательству. Продавать можно все излишки сельскохозяйственной продукции, не уплачивая при этом налогов. Но на ферме не должны работать наемные рабочие. Только сам собственник и его семья. Отчетность в налоговые органы не подается. 

Земельный участок под ЛПХ дает такие преимущества:

• Его можно получить по льготной программе, если человек соответствует установленным законом требованиям;
• Владелец не обязан уплачивать налог с доходов физических лиц с выручки, которую он получил при реализации излишков сельскохозяйственной продукции с участка;
• Отчисления в пенсионный фонд с получаемого дохода собственник может делать только добровольно, обязательных платежей не предусмотрено. 
• Если для обработки земли используются транспортные средства и специальная техника, владелец получает льготы при уплате налогов с нее. 

Покупатели участков для ЛПХ могут рассчитывать на дополнительные дотации и социальную помощь от государства, которые можно тратить на покупку семян, кормов, инструментов для обработки земли. 

На приобретенных наделах можно заняться строительством частного дома или устроить дачу для летнего отдыха. Участок для ЛПХ в Подмосковье расположен недалеко от крупных населенных пунктов, что позволяет добраться до привычных мегамаркетов и торгово-развлекательных центров за 1–2 часа комфортной езды на автомобиле или общественном транспорте. 

Для оформления заявки обратитесь к менеджерам отдела по работе с клиентами через электронную форму или по телефону.